Būvniecības process
Soli pa solim ceļvedis būvniecības procesā no idejas līdz nodošanai ekspluatācijā
Lejupielādēt ceļvediBūvniecības procesa posmi
1. Iecere un plānošana
Būvniecības ieceres izstrāde, zemes gabala izvēle, finanšu plānošana
2. Projektēšanas nosacījumu saņemšana
Būvvaldes un tehnisko noteikumu izdevēju nosacījumu saņemšana projektēšanai
3. Būvprojekta izstrāde
Būvprojekta izstrāde atbilstoši būvvaldes un tehnisko noteikumu izdevēju nosacījumiem
4. Būvatļaujas saņemšana
Būvprojekta iesniegšana būvvaldē un būvatļaujas saņemšana
5. Būvdarbi
Būvdarbu veikšana atbilstoši apstiprinātajam būvprojektam un būvatļaujas nosacījumiem
6. Nodošana ekspluatācijā
Būves nodošana ekspluatācijā pēc būvdarbu pabeigšanas
Būvniecības procesa dokumentācija
Būvniecības procesā ir nepieciešami dažādi dokumenti atkarībā no būvniecības stadijas. Zemāk ir uzskaitīti galvenie dokumenti, kas nepieciešami katrā posmā:
Būvniecības ieceres dokumentācija
Būvniecības iesniegums, īpašumtiesību apliecinoši dokumenti, zemes gabala plāns
Projektēšanas nosacījumi
Būvvaldes projektēšanas nosacījumi, tehnisko noteikumu izdevēju nosacījumi
Būvprojekts
Būvprojekts minimālā sastāvā vai būvprojekts, būvprojekta ekspertīzes atzinums (ja nepieciešams)
Būvatļauja
Būvatļauja ar atzīmi par projektēšanas nosacījumu izpildi un būvdarbu uzsākšanas nosacījumu izpildi
Būvdarbu dokumentācija
Būvdarbu žurnāls, autoruzraudzības žurnāls, būvuzraudzības plāns, segto darbu akti, būvizstrādājumu atbilstības deklarācijas
Nodošana ekspluatācijā
Apliecinājums par būves gatavību ekspluatācijai, izpilduzmērījumi, tehnisko noteikumu izdevēju atzinumi, būves kadastrālās uzmērīšanas lieta
Būvniecības termiņi
| Posms | Aptuvenais termiņš | Piezīmes |
|---|---|---|
| Projektēšanas nosacījumu izsniegšana | 1 mēnesis | Atkarīgs no būvvaldes noslodzes |
| Būvprojekta izstrāde | 2-6 mēneši | Atkarīgs no projekta sarežģītības |
| Būvatļaujas izsniegšana | 1 mēnesis | Pēc visu dokumentu iesniegšanas |
| Būvdarbi | 6-24 mēneši | Atkarīgs no projekta apjoma |
| Nodošana ekspluatācijā | 2-4 nedēļas | Pēc visu dokumentu iesniegšanas |
Svarīgi: Norādītie termiņi ir aptuveni un var atšķirties atkarībā no projekta sarežģītības, būvvaldes noslodzes un citiem faktoriem. Ieteicams plānot būvniecības procesu ar rezervi.