Būvatļauja.lv

Normatīvo aktu karte: kas ko regulē

Īsā atbilde: būvniecību Latvijā regulē piramīda: Būvniecības likums (procesa pamatprincipi) → MK not. Nr. 500 "Vispārīgie būvnoteikumi" (procesa kārtība, būvju grupas, dalībnieki) → speciālie būvnoteikumi pa būvju veidiem (ēkām — MK Nr. 529) → LBN būvnormatīvi (tehniskās prasības) → pašvaldības teritorijas plānojums un TIAN (ko un kur drīkst). Paralēli — zemes, vides un īpašuma likumi. Vienmēr lasi aktuālo redakciju likumi.lv.

Lejupielādēt ceļvedi

Galvenā piramīda

AktsKo tur meklētSaite
Būvniecības likumsPrincipi, dalībnieki un atbildība, būvatļaujas nosacījumu loģika, apstrīdēšanalikumi.lv/ta/id/258572
MK Nr. 500 Vispārīgie būvnoteikumiBūvju grupas (1. pielikums!), procesa kārtība, ekspertīzes/uzraudzības gadījumi, būvspeciālistu vispārīgie pienākumilikumi.lv/ta/id/269069
MK Nr. 529 Ēku būvnoteikumiViss ēku process: ieceres veidi un gadījumu saraksti, dokumentācijas sastāvs, būvdarbi, nodošanalikumi.lv/ta/id/269164
Speciālie būvnoteikumiInženierbūvēm: atsevišķu inženierbūvju, autoceļu un ielu, elektroapgādes, hidrotehnisko/meliorācijas, dzelzceļa būvnoteikumimeklē likumi.lv pēc nosaukuma
LBN (Latvijas būvnormatīvi)Tehniskās prasības: konstrukcijas, ugunsdrošība, higiēna, energoefektivitāte, piekļūstamība u.c.katrs LBN atsevišķi likumi.lv
Pašvaldības TP + TIANZonējums, apbūves parametri, attālumi, vietējās prasībasgeolatvija.lv

Blakus slāņi, kas procesu regulē tikpat reāli

  • Teritorijas attīstības plānošanas likums + MK Nr. 240 (vispārīgie plānošanas noteikumi) — plānojumi, lokālplānojumi, detālplānojumi.
  • Aizsargjoslu likums — aizsargjoslas ap tīkliem, ceļiem, ūdeņiem, pieminekļiem; reāli izgriež apbūvējamo laukumu.
  • Zemes ierīcības likums — zemes dalīšana/apvienošana.
  • Civillikums — kaimiņu tiesības, servitūti, kopīpašums; Dzīvokļa īpašuma likums — kopības lēmumi daudzdzīvokļu mājās.
  • Zemesgrāmatu likums un Kadastra likums — īpašuma reģistrācija.
  • Vides normatīvi — IVN likums, likums "Par piesārņojumu" (industriālajiem objektiem).
  • Ēku energoefektivitātes likums — energosertifikāti.
  • NKMP regulējums (kultūras pieminekļu aizsardzība) — pieminekļiem un to zonās.
  • Likums "Par nekustamā īpašuma nodokli" — t.sk. paaugstinātā likme nepabeigtām būvēm.

Kā ar šo strādāt (lietotāja instrukcija)

  • Sāc ar savu gadījumu, ne ar likumu: būves grupa + darbu veids → tikai tad konkrētie panti.
  • Vienmēr aktuālā redakcija — likumi.lv rāda arī vēsturiskās; būvniecībā grozījumi ir bieži.
  • BIS konsultācija būvvaldei ir oficiālais veids, kā izšķirt robežgadījumu — rakstiska atbilde ir pieturama.
  • Pašvaldības TIAN mēdz būt stingrāks par valsts minimumu — vietējais slānis vienmēr jāpārbauda.

Avoti